Copropriété · Levallois-Perret

Copropriété « 34 rue Rivay 92300 LEVALLOIS-PERRET »

34 Rue Rivay 92300 Levallois-Perret · immatriculation AJ6813042

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Plan de sauvegardeZone Abis · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

22

Dont logements

20

Construction

avant 1949

Syndic

CABINET DE GESTION GUY SOUTOUL C.G.S. · LEVALLOIS PERRET

Ensemble mixte : 2 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 24 mars 2026.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 72203012900034)

Fiche mise à jour au registre le 30 mai 2026.

Sur les 13 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 8 %, et 0 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (22 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Levallois-Perret, un appartement se vend autour de 9 000 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,9 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé E

13 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 20 logements au total

A
B
C
6
D
6
E
1
F
G
Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : déposé

    Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe E. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

  • 1 logement sur 13 bloqué à la location

    Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Levallois-Perret en chiffres

Population

68 092

+5.8 % sur la période

Niveau de vie médian

39 630 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

37.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4.6 %

Taux de pauvreté

9.7 %

Taxe foncière

22.9 %

+ TEOM 3.25 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.