Copropriété · Villejuif

Copropriété « Du 2 Bis Rue Sevin Villejuif »

2bis Rue Sévin 94800 Villejuif · immatriculation AJ8063646

Analyser un lot de cette copropriété →

Plan de sauvegardeZone Abis · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

Construction

avant 1949

Syndic

VAL DE BIEVRE SYNDIC · LE KREMLIN-BICETRE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 02 juil. 2026.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 87909990100016)

Fiche mise à jour au registre le 08 août 2026.

Sur les 8 DPE connus de l'immeuble, 4 sont classés F ou G, soit 50 %, et 0 atteignent A à C. Petite copropriété (18 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. À Villejuif, un appartement se vend autour de 4 800 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,9 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé G

8 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 8 logements au total

Immeuble majoritairement énergivore : des travaux collectifs (votés en AG, à votre charge au prorata des tantièmes) sont très probables. Provisionnez.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe G. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
4 logements sur 8 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 4 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Villejuif en chiffres

Population

60 183

+9.9 % sur la période

Niveau de vie médian

24 470 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

33.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4 %

Taux de pauvreté

22.8 %

Taxe foncière

41.6 %

+ TEOM 5.87 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Villejuif

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.