Copropriété · Harfleur

Copropriété « Residence les Capucins »

2 Rue des Capucins 76700 Harfleur · immatriculation AJ8085508

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Zone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable, site classé ou inscrit

Lots au total

151

Dont logements

149

Construction

de 1975 à 1977

Syndic

IMMOBILIERE BASSE SEINE · LE HAVRE

Ensemble mixte : 2 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 10 sept. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 03 juil. 2026.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 55214154100045)

Fiche mise à jour au registre le 12 juil. 2026.

Aucun des 13 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 8 en A à C. Grande copropriété (151 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1976 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

13 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 149 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Harfleur en chiffres

Population

8 289

-1.9 % sur la période

Niveau de vie médian

22 490 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

37.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.6 %

Taux de pauvreté

19 %

Taxe foncière

57.3 %

+ TEOM 6.96 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.