Copropriété · Noyal sur Vilaine

Copropriété « 20 impasse de la Vallée à NOYAL SUR VILAINE »

20 impasse de la vallée Moncorps 35530 Noyal-sur-Vilaine · immatriculation AJ8346488

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Petites Villes de DemainZone B1 · marché tendu

Lots au total

Dont logements

9 (+29 parkings)

Construction

avant 1949

Syndic

Non renseigné

Immatriculée au registre national le 23 juil. 2026.

Fiche mise à jour au registre le 23 juil. 2026.

Sur les 9 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 22 %, et 1 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (38 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé E

9 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 9 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe E. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
2 logements sur 9 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Noyal sur Vilaine en chiffres

Population

6 269

+4.3 % sur la période

Niveau de vie médian

29 370 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

63.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.8 %

Taux de pauvreté

5 %

Taxe foncière

42.2 %

+ TEOM 7.07 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.