Copropriété · Saint-Genis-Laval

Copropriété « du 58 rue des Martyrs »

58 Rue des Martyrs 69230 Saint-Genis-Laval · immatriculation AJ8743965

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

5 (+14 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

REGIE MARTINET ET ASSOCIES · OULLINS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 01 sept. 2026.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 51178653500035)

Fiche mise à jour au registre le 01 sept. 2026.

Aucun des 14 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 14 en A à C. Petite copropriété (19 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. À Saint-Genis-Laval, un appartement se vend autour de 3 472 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 2 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

14 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Saint-Genis-Laval en chiffres

Population

21 212

0 % sur la période

Niveau de vie médian

30 480 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

57.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.5 %

Taux de pauvreté

11.7 %

Taxe foncière

35.5 %

+ TEOM 5.19 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.