Copropriété · La Grande Motte

Copropriété « Le Capri »

322 pl des cosmonautes 34280 La Grande-Motte · immatriculation AA0067181

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit, abords de monument historique

Lots au total

147

Dont logements

88 (+47 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

MCB ASSISTANCE · LA GRANDE MOTTE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 28 juil. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 14 nov. 2016.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 39102825500050)

Fiche mise à jour au registre le 01 août 2026.

Aucun des 15 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 9 en A à C. Grande copropriété (147 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1968 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

15 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 88 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

La Grande Motte en chiffres

Population

8 440

-4.3 % sur la période

Niveau de vie médian

26 240 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

0.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

62 %

56.3 % France

Résidences secondaires

73.9 %

Taux de pauvreté

17 %

Taxe foncière

36.8 %

+ TEOM 9 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.