Copropriété · Montigny les Cormeilles

Copropriété « Le Logis Vert »

16 Rue Auguste Renoir 95370 Montigny-lès-Cormeilles · immatriculation AA0523167

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

589

Dont logements

200 (+389 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

VERTFONCIE · EZANVILLE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 22 oct. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 25 janv. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 50302457200029)

Fiche mise à jour au registre le 20 juin 2026.

Sur les 34 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 6 %, et 4 atteignent A à C. Grande copropriété (589 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1972 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Montigny les Cormeilles, un appartement se vend autour de 2 404 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 7,2 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

34 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 200 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
2 logements sur 34 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Montigny les Cormeilles en chiffres

Population

22 457

+4 % sur la période

Niveau de vie médian

24 460 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

3.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

56.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.7 %

Taux de pauvreté

20.3 %

Taxe foncière

36.2 %

+ TEOM 7.88 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.