Copropriété · Montrouge

Copropriété « Du Stade Buffalo »

31 Rue Carvès 92120 Montrouge · immatriculation AA2224061

Analyser un lot de cette copropriété →

Zone Abis · marché très tendu

Lots au total

998

Dont logements

467

Construction

avant 1949

Syndic

PICHET IMMOBILIER SERVICES · PESSAC

Ensemble mixte : 16 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 07 mars 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 43229623400029)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Aucun des 8 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 1 en A à C. Grande copropriété (998 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1956 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Montrouge, un appartement se vend autour de 7 120 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,5 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

8 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 467 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Montrouge en chiffres

Population

46 324

-7.8 % sur la période

Niveau de vie médian

34 480 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

42.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4.6 %

Taux de pauvreté

11.6 %

Taxe foncière

20.0 %

+ TEOM 4.58 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Montrouge

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.