Copropriété · Fleury les Aubrais

Copropriété « Eden Sud »

4 r de la bustiere 45400 FLEURY LES AUBRAIS · immatriculation AA4413787

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Plan de sauvegardeZone B1 · marché tendu

Lots au total

Dont logements

Construction

à compter de 2022

Syndic

BV ABRAYSIE CONSEIL · SAINT JEAN DE BRAYE

Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 18 mai 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 43992552000017)

Fiche mise à jour au registre le 02 mai 2026.

Aucun des 17 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 15 en A à C. Copropriété de taille moyenne (57 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Fleury les Aubrais, un appartement se vend autour de 1 667 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 5 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

17 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 31 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Fleury les Aubrais en chiffres

Population

21 804

+3.7 % sur la période

Niveau de vie médian

23 650 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

51.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.2 %

Taux de pauvreté

20.6 %

Taxe foncière

56.2 %

+ TEOM 5.8 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.