Copropriété · Evry-Courcouronnes
Copropriété « Le Sophocle »
26 r jules valles 91000 EVRY · immatriculation AA9206780
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
102
Dont logements
50 (+52 parkings)
Construction
de 1989 à 2000
Syndic
EUREKA SYNDIC · EVRY-COURCOURONNES
Rattachée à 1 union de syndicats : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 27 déc. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 21 août 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 91254798100015)
Fiche mise à jour au registre le 15 août 2026.
Aucun des 11 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 9 en A à C. Grande copropriété (102 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Evry-Courcouronnes, un appartement se vend autour de 2 192 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,1 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
11 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 50 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Evry-Courcouronnes en chiffres
Population
66 919
-1.5 % sur la période
Niveau de vie médian
21 020 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
5.8 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
37.8 %
56.3 % France
Résidences secondaires
2.1 %
Taux de pauvreté
28.6 %
Taxe foncière
44.6 %
+ TEOM 8.53 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.