Copropriété · Orvault

Copropriété « Les Asphodeles »

6 r charles richet 44700 Orvault · immatriculation AA9945585

Analyser un lot de cette copropriété →

Zone B1 · marché tendu

Lots au total

243

Dont logements

103 (+140 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

CABINET THIERRY · NANTES

Mandat du syndic en cours jusqu'au 18 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 30 août 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 30935834900095)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Aucun des 13 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 12 en A à C. Grande copropriété (243 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Orvault, un appartement se vend autour de 2 997 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,7 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

13 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 103 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Orvault en chiffres

Population

28 534

+8.3 % sur la période

Niveau de vie médian

30 410 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

3.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

65.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.7 %

Taux de pauvreté

11.3 %

Taxe foncière

44.5 %

+ TEOM 7.95 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Orvault

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.