Copropriété · Fleury Merogis

Copropriété « Villa Sylvania »

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut 91700 Fleury-Mérogis · immatriculation AA9984683

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Plan de sauvegardeZone A · marché très tendu

Lots au total

197

Dont logements

82 (+115 parkings)

Construction

inconnue

Syndic

ACCORD IMMOBILIER · LE MANS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 04 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 30 août 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 38999919400209)

Fiche mise à jour au registre le 20 juin 2026.

Aucun des 38 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 37 en A à C. Grande copropriété (197 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

38 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 82 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Fleury Merogis en chiffres

Population

13 721

+8.3 % sur la période

Niveau de vie médian

21 470 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

31.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.8 %

Taux de pauvreté

25 %

Taxe foncière

38.9 %

+ TEOM 10.48 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.