Copropriété · Compiegne
Copropriété « Carnot Iii »
27 Place Carnot 60200 Compiègne · immatriculation AB0543041
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
105
Dont logements
35 (+35 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
CABINET EUROP GESTION IMMOB TRANS · COMPIEGNE
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 06 sept. 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 38353474000022)
Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.
Sur les 26 DPE connus de l'immeuble, 3 sont classés F ou G, soit 12 %, et 0 atteignent A à C. Grande copropriété (105 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1969 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Compiegne, un appartement se vend autour de 2 319 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 3 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé D26 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 35 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
3 logements sur 26 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Compiegne en chiffres
Population
40 761
+1.4 % sur la période
Niveau de vie médian
23 310 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
9.1 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
34.4 %
56.3 % France
Résidences secondaires
2.2 %
Taux de pauvreté
24.4 %
Taxe foncière
47.6 %
+ TEOM 7.8 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.