Copropriété · Osny

Copropriété « Les Florianes »

9-11 r pasteur 95520 OSNY · immatriculation AB1223254

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

261

Dont logements

89 (+172 parkings)

Construction

de 2001 à 2005

Syndic

CHAPLAIN IMMO · HERBLAY

Mandat du syndic en cours jusqu'au 10 sept. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 19 sept. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 44505573400013)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Grande copropriété (261 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Osny, un appartement se vend autour de 3 529 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 4,5 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Osny en chiffres

Population

17 954

+6.2 % sur la période

Niveau de vie médian

29 260 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

65.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.9 %

Taux de pauvreté

14 %

Taxe foncière

42.2 %

+ TEOM 8 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.