Copropriété · Douai
Copropriété « Pasteur Douai »
251 bd pasteur 59500 DOUAI · immatriculation AB2998755
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
220
Dont logements
72 (+73 parkings)
Construction
de 1975 à 1977
Syndic
IMMOBILIERE DU DOUAISIS · DOUAI
Mandat du syndic en cours jusqu'au 11 mai 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 19 oct. 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 31533473000019)
Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.
Sur les 26 DPE connus de l'immeuble, 4 sont classés F ou G, soit 15 %, et 1 atteignent A à C. Grande copropriété (220 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1964 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Douai, un appartement se vend autour de 1 669 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 4,6 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé D26 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 72 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
4 logements sur 26 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 3 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 et 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Douai en chiffres
Population
40 250
+1.4 % sur la période
Niveau de vie médian
20 230 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
14 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
35.1 %
56.3 % France
Résidences secondaires
1.5 %
Taux de pauvreté
31.4 %
Taxe foncière
48.8 %
+ TEOM 17.63 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.