Copropriété · Lattes

Copropriété « Le Palais des Doges »

920 av leonard de vinci 34970 Lattes · immatriculation AB9222944

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

155

Dont logements

55 (+83 parkings)

Construction

de 2001 à 2005

Syndic

FDI SERVICES IMMOBILIERS · MONTPELLIER

Mandat du syndic en cours jusqu'au 06 avr. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 11 janv. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 32259221300100)

Fiche mise à jour au registre le 06 juin 2026.

Aucun des 6 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 6 en A à C. Grande copropriété (155 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

6 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 55 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Lattes en chiffres

Population

17 351

+4.8 % sur la période

Niveau de vie médian

29 720 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

3.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

61.3 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.2 %

Taux de pauvreté

11 %

Taxe foncière

53.0 %

+ TEOM 14.62 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.