Copropriété · Cachan

Copropriété « Res. le Signal de la Plaine »

20 av du marechal de lattre de tassigny 94230 CACHAN · immatriculation AC9486952

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Zone Abis · marché très tendu

Lots au total

375

Dont logements

112 (+151 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

FONCIA SENART-GATINAIS · CORBEIL-ESSONNES

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 24 juil. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 41342647900072)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Aucun des 18 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 10 en A à C. Grande copropriété (375 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1978 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Cachan, un appartement se vend autour de 4 933 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,4 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

18 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 112 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Cachan en chiffres

Population

31 103

+0.1 % sur la période

Niveau de vie médian

28 610 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

37.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.6 %

Taux de pauvreté

17.8 %

Taxe foncière

41.3 %

+ TEOM 7.48 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.