Copropriété · Amelie les Bains Palalda
Copropriété « Le Solarium »
32 rte du col du fourtou 66110 Amélie-les-Bains-Palalda · immatriculation AF6105688
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
54
Dont logements
22 (+22 parkings)
Construction
de 1978 à 1982
Syndic
CITYA GUISSET VALANCHON · PERPIGNAN
Mandat du syndic en cours jusqu'au 28 juil. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 11 oct. 2019.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 31503170800094)
Fiche mise à jour au registre le 01 août 2026.
Aucun des 6 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 4 en A à C. Copropriété de taille moyenne (54 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1978 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.
L'immeuble vu par ses DPE
6 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 22 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Amelie les Bains Palalda en chiffres
Population
3 529
+2 % sur la période
Niveau de vie médian
20 460 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
6.3 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
52.8 %
56.3 % France
Résidences secondaires
54 %
Taux de pauvreté
29 %
Taxe foncière
39.0 %
+ TEOM 14.19 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.