Copropriété · St Leu la Foret

Copropriété « Les Fermes de Saint Leu »

36/38 rue du Château 95320 SAINT LEU LA FORET · immatriculation AH1139104

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

23 (+23 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

LEMAIRE IMMOBILIER · CHAUNY

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 27 sept. 2021.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 81917478000026)

Fiche mise à jour au registre le 23 mai 2026.

Copropriété de taille moyenne (46 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

St Leu la Foret en chiffres

Population

16 138

+2.2 % sur la période

Niveau de vie médian

32 220 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

71.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.7 %

Taux de pauvreté

10 %

Taxe foncière

37.0 %

+ TEOM 6.92 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.