Copropriété · Dax

Copropriété « DAX 16 rue de la Halle »

16 r de la halle 40100 Dax · immatriculation AH2672293

Quartier Action Cœur de VilleZone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable, abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

Construction

avant 1949

Syndic

COURTES ERIDIA · DAX

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 20 déc. 2021.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 35063337600032)

Fiche mise à jour au registre le 02 mai 2026.

Aucun des 14 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 14 en A à C. Copropriété de taille moyenne (27 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Dax, un appartement se vend autour de 2 585 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

14 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 14 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Dax en chiffres

Population

22 109

+6.9 % sur la période

Niveau de vie médian

23 230 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

10.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

39.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

16.8 %

Taux de pauvreté

20.1 %

Taxe foncière

44.0 %

+ TEOM 13.3 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.