Copropriété · Montfermeil
Copropriété « 48/52 Henri Barbusse »
48 r henri barbusse 93370 Montfermeil · immatriculation AH3262565
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
35
Dont logements
10
Construction
inconnue
Syndic
Non renseigné · mandat expiré
Ensemble mixte : 2 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Immatriculée au registre national le 26 janv. 2022.
Fiche mise à jour au registre le 12 juil. 2026.
Copropriété de taille moyenne (35 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1964 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Montfermeil, un appartement se vend autour de 3 159 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 4,9 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
1 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 10 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
1 logement sur 1 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Montfermeil en chiffres
Population
28 703
+7.2 % sur la période
Niveau de vie médian
22 800 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
3.6 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
58.5 %
56.3 % France
Résidences secondaires
0.4 %
Taux de pauvreté
26.3 %
Taxe foncière
37.4 %
+ TEOM 6.85 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.